Рынок жилья Португалии продолжит бум в 2025 году

Португальский рынок недвижимости продемонстрировал впечатляющую устойчивость, завершив 2024 год на мажорной ноте с оптимистичными прогнозами на 2025 год. Согласно исследованию рынка жилья Португалии за декабрь 2024 года, проведенному RICS и Confidencial Imobiliário, цены на недвижимость выросли на 11% за последний год, а объемы продаж выросли на 27%, что подчеркивает хорошие показатели сектора.

Рикардо Гимарайнш, директор Confidencial Imobiliário, объясняет этот всплеск спроса снижением процентных ставок и повышенным энтузиазмом покупателей. Он отмечает, что как семьи, так и инвесторы быстро воспользовались меняющейся динамикой рынка, что привело к значительному росту активности сделок.

Особенно высоким спросом пользуется Алгарве, который является одним из основных направлений для иностранных покупателей. Kronos Homes стала свидетелем этой тенденции из первых рук, с растущим интересом к недвижимости по всему региону. Альда Филипе, первая женщина-партнер компании в Португалии, отмечает, что покупатели со всего мира охотно приобретают разнообразную недвижимость, от апартаментов на берегу моря до просторных вилл. "Особой популярностью пользуются строящиеся дома, поэтому мы инвестируем более 200 миллионов евро в новые роскошные комплексы в Vale do Lobo, одном из самых престижных мест Алгарве", - объясняет Филипе.

В то время как международные покупатели продолжают проявлять интерес к Алгарве, португальский рынок жилья также выигрывает от устойчивого внутреннего спроса. Таррант Парсонс, руководитель отдела анализа рынков RICS, выделяет устойчивые экономические показатели Португалии, подпитываемые внутренним ростом и процветающей индустрией туризма, как ключевой фактор, позволяющий стране опережать еврозону в 2025 году. "В условиях ослабления экономических проблем и ожидаемого снижения процентных ставок Португалия имеет все возможности для поддержания высоких рыночных показателей", - говорит Парсонс.

Последний опрос также указывает на рост интереса покупателей: в декабре 2024 года количество новых запросов увеличилось на 6%. Заглядывая в будущее, прогнозируется, что в начале 2025 года цены на недвижимость останутся на восходящей траектории. Эксперты сохраняют оптимизм в отношении того, что спрос на все типы недвижимости в Алгарве останется высоким, что обеспечит еще один процветающий год для сектора недвижимости Португалии.

«Перспективы на 2025 год чрезвычайно позитивные», — говорит Альда Филипе. "Спрос остается широко распространенным во всех сегментах недвижимости в Алгарве, и мы ожидаем продолжения роста на рынке".

По мере того, как набирает обороты, привлекательность Португалии как для местных, так и для международных покупателей будет способствовать дальнейшему расширению, что сделает 2025 год захватывающим годом для жилищной отрасли.