Купить дом для отдыха в Португалии - это, конечно, здорово, но кто будет присматривать за ним, когда вас не станет? Кто позаботится о том, чтобы ваши инвестиции были сохранены? Кому вы можете доверить эту сложную работу....?

Well....WESTMARK - ваш надежный партнер, когда речь идет об управлении недвижимостью в Алгарве. И поскольку вы уже привыкли к нашей инновационной модели агентства Estae, мы предлагаем гибкое и понятное решение по управлению недвижимостью и для вас.

Никаких комиссий, никаких сомнительных и неясных условий..... Только ясность и фиксированная цена на наши услуги!

Вот наши модули:

Управление недвижимостью
Хранение ключей
Мы будем отвечать за хранение ключей от вашей недвижимости. Чтобы они были доступны только для уполномоченных лиц. Мы будем хранить ключи в сейфе и отвечать за выдачу ключей всем вашим гостям или арендаторам.

Периодические проверки и отчетность
Для вашего спокойствия мы будем регулярно посещать вашу собственность, чтобы обеспечить ее безопасность. Если недвижимость остается пустой на зиму, многие проблемы, такие как сырость или протечки, могут выйти из-под контроля. Мы проветрим помещение, спустим воду в туалете, запустим краны и т. д. и проверим, все ли находится в надлежащем состоянии. Мы также обратим внимание на проблемы, которые могут потребовать решения, и дадим рекомендации. Стандартная частота таких визитов - два раза в месяц, но она может быть изменена в зависимости от потребностей клиента.

Сбор почты
Ваш почтовый ящик будет находиться под наблюдением, почта будет пересылаться и отслеживаться по мере необходимости.
Это делается для того, чтобы предотвратить переполнение почтового ящика и предотвратить возможную кражу со взломом.

Сообщение о дефектах и мелкий ремонт
Мы будем постоянно осматривать вашу собственность и сообщать владельцу о любых дефектах или повреждениях. По возможности мы устраним все неисправности, связанные с электрикой, сантехникой и прочим. В тех случаях, когда мы не можем устранить неполадки самостоятельно, мы обращаемся к третьим лицам, и после утверждения их предложения мы всегда будем контролировать этот ремонт.

Управление арендой жилья
Создание и управление контентом
Во время предварительного собеседования мы обсуждаем ваши личные цели и потребности. Мы также соберем как можно больше информации о вашем доме для отдыха. После этого мы создадим вашу рекламную страницу и обеспечим полную оптимизацию контента.
На основе маркетинговых исследований мы вместе с вами определяем тарифы и изучаем, как можно занять хорошую конкурентную позицию на текущем рынке, чтобы получить максимальный доход от аренды.
Персональная панель
Создавая вашу персональную страницу аренды на международных сайтах бронирования, мы создаем прозрачную возможность для вас иметь представление о ваших бронированиях и / или о коммуникации, которую мы поддерживаем со всеми вашими гостями.
Используя социальные сети в качестве маркетингового инструмента, мы привлекаем к вашему дому дополнительное внимание возможных национальных и международных арендаторов.
В сочетании с профессиональной фотосессией и/или видеосъемкой с дрона ваш дом будет выгодно отличаться от всех остальных.

Общение с гостями
Благодаря нашей удивительной истории с рейтингом 4,9 звезды на AirBnb у нас будет много запросов на вашу недвижимость. Наши менеджеры по недвижимости будут обрабатывать все запросы гостей, а у вас, как у владельца, есть возможность читать и следить за процессом.

Администрация
Ваш менеджер по недвижимости будет следить за всеми бронированиями, прибытиями и всеми платежами. ПРИМЕЧАНИЕ: Все платежи от арендаторов и отдыхающих будут поступать непосредственно на ваш банковский счет!

Встреча и приветствие гостей
Заезд и выезд
Мы всегда лично встречаем ваших гостей, показываем им все необходимое и рассказываем о работе всего оборудования, аспектах безопасности и местных удобствах, таких как супермаркеты, рестораны, места для вывоза мусора и т.д. Мы ответим на все вопросы и сообщим вашим гостям, что у нас есть круглосуточная горячая линия для поддержки или вопросов.

Доступность 24/7
Благодаря услуге круглосуточной доступности WESTMARK предлагает уникальный сервис в Алгарве, когда речь идет об аренде жилья для отдыха. Вы и ваши гости всегда можете рассчитывать на поддержку и помощь в решении любых неожиданных проблем. Мы также являемся контактным лицом в любой чрезвычайной ситуации.

Ремонтные услуги и техническое обслуживание
Осмотр и ремонт
Иногда случаются небольшие дефекты или повреждения. Будь то во время вашего пребывания или пребывания гостей, или же во время визита гостей. О таких случаях мы немедленно сообщаем вам как клиенту и определяем наши действия, чтобы устранить их как можно быстрее. Все мелкие ремонтные работы будут выполнены немедленно. Для более крупных работ, где нам приходится прибегать к услугам третьих лиц, мы запросим расценки и представим их вам.

После утверждения предложения мы проконтролируем все крупные ремонтные работы и проследим, чтобы они были выполнены в соответствии с договоренностями.

Клининговые и прачечные услуги
Профессиональная домашняя уборка
Приезжаете в свой дом и сразу же начинаете уборку или полностью теряете последний день отпуска при отъезде, чтобы снова оставить все в чистоте и порядке?
Westmark может предоставить все услуги по уборке для вас, а также для ваших гостей или членов семьи.
После выезда наша команда проследит за тем, чтобы каждая уборка была выполнена в соответствии с нашими стандартами. Уборка проводится сразу после отъезда вас или ваших гостей, чтобы убедиться, что дом надежно закрыт, и проверить содержимое на предмет поломок.

Услуги прачечной
Все ваше постельное белье и полотенца стирает профессиональная прачечная. Они делают это с особой тщательностью. Мы позаботимся о сборе и доставке белья, чтобы вы и ваши гости всегда могли наслаждаться свежим и чистым бельем и полотенцами.

Протокол чистоты и безопасности
В Westmark мы работаем в соответствии со всеми правилами протокола Safe and Clean, разработанного Airbnb. Эти правила необходимы для того, чтобы обеспечить правильную уборку вашего жилья в соответствии с этими правилами и местным законодательством в условиях современного рынка. Наши сотрудники выполняют уборку более эффективно и безопасно, руководствуясь этим протоколом.

Уход за садом и бассейном
Очень важно поддерживать правильное качество воды в вашем бассейне. Необходимо регулярно проверять баланс и при необходимости добавлять высококачественные химикаты и/или соль. Чистка или обслуживание вашей установки также важны для контроля срока службы оборудования.

Как и бассейн, плохо ухоженный сад - плохая визитная карточка вашей недвижимости, а поддерживать его в надлежащем состоянии самостоятельно - не вариант, ведь вы не всегда бываете рядом.

WestMark сотрудничает с надежными садовниками и компаниями по обслуживанию, которые будут поддерживать сад в актуальном состоянии, чтобы вы и ваши гости могли беззаботно наслаждаться им.