A Lei da Habitação em resumo

No ano passado, houve muita comoção em torno de todas as medidas tomadas pelo governo português para melhorar a falta de moradias acessíveis para os habitantes locais. Regras e restrições controversas para um e ótimas medidas para o outro.

Para quem não está exatamente informado, a Westmark real estate oferece uma visão geral dos pontos mais importantes abaixo.

1. Crise habitacional em Portugal: A crise habitacional continua a ser um desafio central. A demanda por casas acessíveis ocupadas pelo proprietário e para aluguel continua a crescer.
   
   
2. Ano de transição: O governo liderado por Luís Montenegro introduziu novas medidas através do programa Construir Portugal . Os objetivos incluem:
• Duplicação da habitação social planejada: de 26.000 para 59.000 casas até 2030.
• Relaxamento dos regulamentos e aumento do uso da terra para soluções de habitação a preços acessíveis.
  
  
3. Descontinuações de programas anteriores:
• O aluguel forçado de casas vazias foi retirado devido a objeções sobre direitos de propriedade.
• Um imposto adicional sobre aluguéis locais (CEAL) e outras medidas fiscais foram relaxadas.
  
  
4. Apoio aos jovens e cooperativas:
• Isenções de imposto de transferência e taxas de selo para jovens compradores.
• Garantia do governo sobre hipotecas até 2026 para compradores de primeira viagem.
• Subsídios para cooperativas habitacionais.
  
  
5. Nova lei de terras: A legislação constitucional foi alterada para permitir a construção de moradias em terras rurais, mas permanecem críticas sobre a eficácia e os possíveis riscos da especulação.

Em conclusão, 2024 foi um ano de mudanças políticas, transições e desafios habitacionais. Quer mais detalhes sobre um aspecto específico?

Fonte: Agência imobiliária Westmark www.westmark.pt