De Portugese huisvestingwet in het kort

Het afgelopen jaar is veel commotie geweest rondom alle maatregelen die de Portugese overheid heeft getroffen om het gebrek aan betaalbare woningen voor lokalen te verbeteren. Omstreden regels en beperkingen voor de een en geweldige maatregelen voor de ander.

Voor eenieder die niet precies op de hoogte is geeft Westmark makelaardij u hieronder een overzicht van de belangrijkste punten.

1. Woningcrisis in Portugal: De woningcrisis blijft een centrale uitdaging. De vraag naar betaalbare koop- en huurwoningen blijft groeien.
   
   
2. Overgangsjaar: De regering onder leiding van Luís Montenegro introduceerde nieuwe maatregelen via het programma Construir Portugal. Doelen zijn onder andere:
• Verdubbeling van geplande sociale woningbouw: van 26.000 naar 59.000 woningen tegen 2030.
• Versoepeling van regelgeving en meer gebruik van grond voor betaalbare woningoplossingen.
  
  
3. Afschaffingen uit vorige programma’s:
• Het geforceerd verhuren van leegstaande huizen is ingetrokken vanwege bezwaren over eigendomsrechten.
• Een extra belasting op lokale verhuur (CEAL) en andere belastingmaatregelen zijn versoepeld.
  
  
4. Steun voor jongeren en coöperaties:
• Vrijstellingen van overdrachtsbelasting en stempelkosten voor jonge kopers.
• Overheidsborgstelling op hypotheken tot 2026 voor starters.
• Subsidies voor woningbouwcoöperaties.
  
  
5. Nieuwe landwet: Grondwetgeving is aangepast om woningbouw op landelijk terrein mogelijk te maken, maar kritiek blijft bestaan over de effectiviteit en mogelijke risico’s van speculatie.

Kortom, 2024 was een jaar van beleidswijzigingen, overgang en uitdagingen op het gebied van huisvesting. Wil je meer details over een specifiek aspect?

Bron: Westmark estate agency www.westmark.pt