Kan ik een hypotheek krijgen in Portugal?

Iedereen die een woning koopt in Portugal kan een hypotheek aanvragen, zelfs als u in het buitenland woont en een vakantiehuis in Portugal koopt.

Maar het is heel slim om uw hypotheekmogelijkheden vroeg in het koopproces op een rijtje te zetten, zodat u weet hoeveel u zich kunt veroorloven en de maandelijkse betalingen kunt berekenen. Er zijn veel dingen waar u rekening mee moet houden als het gaat om hypotheken. Onze hypotheekadviseur Ana Vieira is er om je te helpen. 

In Portugal zijn er enkele (inter)nationale retailbanken en coöperatieve nationale banken die worden gereguleerd door de National Banco do Portugal. Het is erg belangrijk dat u een bank kiest die wordt gereguleerd door de Banco do Portugal, omdat uw geld verzekerd is voor grote economische crises.

In de belangrijkste steden in de Algarve, Albufeira, Loulé, Faro en Portimao, vindt u filialen van alle grote banken. Het is dus vrij eenvoudig om zaken te doen met banken in Portugal.

Wanneer kunt u een hypotheek aanvragen:

U kunt een vast inkomen aantonen.

U kunt een stabiele financiële situatie aantonen zonder hoge schulden.

Je bent jonger dan 70 jaar.

Hoeveel hypotheek kunt u krijgen:

Het Portugese banksysteem maakt een verschil tussen residentiële kopers, kopers van een eerste huis onder de 30 jaar en niet-residentiële kopers. Per groep gelden andere regels en voorschriften om te bepalen welk hypotheekbedrag je kunt krijgen.

Voor huizenkopers die hun eerste huis niet kopen:

90% van de waarde van het onroerend goed

Vaste rente en flexibele rentetarieven

Tot de leeftijd van 70 jaar

Voor niet-residentiële kopers:

70% van de waarde van het onroerend goed

Vaste rentetarieven en flexibele rentetarieven

Tot de leeftijd van 70 jaar

Bij WESTMARK hebben we professionele adviseurs die u meer kunnen vertellen en u door het proces kunnen begeleiden. Ook hebben we goede connecties met verschillende banken om je aan je voor te stellen. Laat ons teamlid Ana Vieira u helpen met een gratis consult. 

Santander is een internationale bank waar je misschien al eerder van hebt gehoord, aangezien de in Spanje gevestigde bank aanwezig is in het VK. In Portugal is Santander een van de grootste particuliere banken. Het biedt een keuze aan rekeningen en de bank heeft filialen in Albufeira, Loulé, Portimao en Faro.

Novo Banco

Met een groot netwerk van filialen en geldautomaten in heel Portugal biedt Novo Banco een breed scala aan producten voor particuliere klanten. Dit omvat zowel verpakte rekeningen, waarbij debet- en creditcards worden samengebracht met een zichtrekening, als vereenvoudigde rekeningen.

Caixa Geral de Depósitos

CGD, een van de grootste banken in Portugal, staat bekend om zijn commerciële en investeringsbankdiensten. Maar het biedt ook producten en diensten aan voor particuliere klanten.

Millennium BCP

Millennium BCP, een van de grootste particuliere banken in Portugal, heeft een enorm netwerk van filialen in het hele land en wereldwijd.

Banco BPI

Banco BPI, eigendom van de Spaanse bank CaixaBank, is een grote particuliere bank die diensten aanbiedt aan zowel particuliere als zakelijke klanten.