Règles et réglementations positives pour les locations de vacances en Algarve !

Le gouvernement portugais a introduit des changements importants dans la réglementation de l'hébergement local (AL), apportant un soulagement bienvenu aux propriétaires immobiliers et stimulant le marché immobilier. Ces révisions annulent certaines mesures restrictives de l'ancienne administration, rendant les propriétés destinées à la location de vacances plus attractives pour les acheteurs et les vendeurs. Le ministre de la Présidence, António Leitão Amaro, a récemment confirmé l'engagement du gouvernement à répondre aux préoccupations du secteur immobilier. Après une réunion du Conseil des ministres, Leitão Amaro a déclaré que les nouvelles règles « corrigent certaines erreurs » de la législation précédente, qui avaient suscité des tensions dans le secteur. Un changement majeur est le rétablissement des licences de location transmissibles, qui avaient été restreintes par le gouvernement précédent. Ce changement redonne de la flexibilité aux propriétaires lors de la vente, de l'héritage ou du transfert de propriété, ce qui profite aux vendeurs comme aux acheteurs. Une autre révision importante est la suppression de l'expiration des licences AL après cinq ans, offrant ainsi plus de sécurité aux propriétaires. De plus, le gouvernement donnera aux municipalités locales le pouvoir d'établir leurs propres règles concernant l'AL dans les zones à forte demande. Cela permet des approches plus adaptées aux besoins régionaux. Avec l'interdiction actuelle de nouvelles licences AL pour les propriétés en « propriété horizontale », cette décentralisation pourrait rouvrir la possibilité d'obtenir de nouvelles licences. Leitão Amaro est confiant que ces changements seront rapidement approuvés, avec une mise en place de la loi prévue dans les semaines à venir, offrant ainsi un soulagement immédiat au secteur. En somme, ces ajustements, ainsi que les modifications des calculs fiscaux, signalent un climat plus favorable pour l'immobilier, renforçant la confiance des investisseurs et offrant stabilité et flexibilité aux propriétaires.