La loi portugaise sur le logement en bref

L’année écoulée a vu beaucoup d’agitation autour de toutes les mesures prises par le gouvernement portugais pour améliorer le manque de logements abordables pour les habitants. Des règles et des restrictions controversées pour l’une et de grandes mesures pour l’autre.

Pour ceux qui ne sont pas vraiment informés, Westmark real estate vous donne un aperçu des points les plus importants ci-dessous.

1. Crise du logement au Portugal : La crise du logement reste un défi majeur. La demande de logements abordables occupés par leur propriétaire et de logements locatifs ne cesse de croître.
   
   
2. Année de transition : Le gouvernement dirigé par Luís Montenegro a introduit de nouvelles mesures dans le cadre du programme Construire Portugal . Les objectifs sont les suivants :
• Doublement des logements sociaux prévus : de 26 000 à 59 000 logements d’ici 2030.
• Assouplissement de la réglementation et utilisation accrue des terres pour des solutions de logement abordable.
  
  
3. Dépréciations des programmes précédents :
• La location forcée de maisons vacantes a été retirée en raison d’objections concernant les droits de propriété.
• Un impôt supplémentaire sur les locations locales (CEAL) et d’autres mesures fiscales ont été assouplis.
  
  
4. Soutien aux jeunes et aux coopératives :
• Exonérations des droits de mutation et des frais d’estampillage pour les jeunes acheteurs.
• Garantie gouvernementale sur les prêts hypothécaires jusqu’en 2026 pour les premiers acheteurs.
• Subventions aux coopératives d’habitation.
  
  
5. Nouvelle loi foncière : La législation constitutionnelle a été modifiée pour autoriser la construction de logements sur des terres rurales, mais des critiques subsistent quant à l’efficacité et aux risques possibles de la spéculation.

En conclusion, 2024 a été une année de changements de politiques, de transitions et de défis en matière de logement. Vous voulez plus de détails sur un aspect spécifique ?

Source : Agence immobilière Westmark www.westmark.pt