Alojamento Local redeviennent transférables grâce à une nouvelle loi gouvernementale

L'annonce a été faite par le ministre de la Présidence, António Leitão Amaro, lors d'une conférence de presse à l'issue du Conseil des ministres à Lisbonne. Le ministre a réaffirmé l'initiative de l'administration PSD/CDS-PP visant à "corriger certaines erreurs" commises par l'exécutif socialiste.

"Nous avons approuvé une version plus avancée d'une loi qui élimine certaines erreurs majeures, comme la non-transférabilité des licences, l'expiration au bout de cinq ans, ce qui nous permet, d'autre part, de ne pas introduire une situation de déréglementation du marché, mais après beaucoup de dialogue avec différentes entités, y compris les agents du secteur, une logique de décentralisation", a-t-il déclaré.

Pour le gouvernement, "ce sont les municipalités qui doivent décider des règles de fonctionnement de l'hébergement local dans les zones les plus tendues".

La loi devrait être définitivement approuvée "très prochainement", dans "quelques semaines".

Dans la législation précédente, adoptée par le Parlement en 2023 et très contestée par le secteur de l'hébergement local, la licence d'activité était incessible, même en cas de décès, de divorce ou de succession.

Le paquet présenté à l'époque par les socialistes stipulait également que les détenteurs de LA inactifs devaient prouver qu'ils maintenaient l'activité. En cas de non-respect de cette obligation, les enregistrements seraient annulés par décision du maire de la municipalité concernée.

Les règles établissent également que les enregistrements des AL seront réexaminés au cours de l'année 2030 et, à partir du premier réexamen, renouvelables pour cinq ans.

La seule exception concernerait les établissements qui constituent une garantie pour des contrats de prêt qui n'ont pas encore été entièrement remboursés au 31 décembre 2029.

M. Leitão Amaro a rappelé que, comme l'avait annoncé le gouvernement lors de son entrée en fonction, des "mesures pénalisantes" pour le secteur avaient déjà été corrigées, telles que la contribution extraordinaire et le coefficient de vieillissement aux fins de l'évaluation de l'impôt municipal sur les biens immobiliers.

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