Quel est l’endroit le plus populaire pour investir au Portugal ?

Le Portugal n’est pas un petit pays, mais beaucoup de gens ne connaissent que Lisbonne et Porto et peut-être l’Algarve en tant que région. Mais quelle est la zone d’investissement la plus populaire au Portugal ? À l’agence immobilière WESTMARK, nous savons évidemment où la plupart des propriétés sont vendues, nous sommes en Algarve pour une raison.

En 2023, au Portugal, 136 499 maisons ont été vendues pour un total de 28 milliards d’euros. Ces résultats représentent des réductions respectives de 18,7 % et 11,9 % en nombre et en valeur par rapport à 2022, la plus faible en sept ans.

La principale zone d’investissement est l’Algarve – 35% :

L’Algarve est la région la plus recherchée par les investisseurs étrangers pour l’achat de biens immobiliers et la création d’entreprises. Célèbre pour ses plages magnifiques, son climat ensoleillé et ses terrains de golf de renommée mondiale, l’Algarve attire des acheteurs du monde entier. Environ 35% des investissements étrangers au Portugal sont concentrés dans cette région, où les villas de luxe, les appartements avec vue sur la mer et les maisons traditionnelles sont particulièrement recherchés. Les villes les plus populaires de l’Algarve sont Albufeira, Vilamoura et Loulé.

La région du Grand Lisbonne arrive en deuxième position – 25% :

La capitale portugaise, Lisbonne, et sa région métropolitaine représentent environ 25 % des investissements étrangers dans le pays. Lisbonne offre une combinaison unique de culture et d’histoire, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs internationaux. Le quartier du Chiado est le quartier le plus cher avec un prix moyen de 7 000 € le mètre carré ! En raison de la pénurie de logements locaux et des limites de la réglementation sur l’hébergement local, Lisbonne est devenue moins attrayante pour les investisseurs à la recherche de propriétés à louer.

Porto à la troisième place – 15 % :

La ville historique de Porto occupe une belle troisième place avec 15% d’investissements étrangers au Portugal. Célèbre pour son vin de Porto et son architecture emblématique, Porto attire les investisseurs en quête de charme et d’authenticité. Des quartiers tels que Ribeira et Foz do Douro sont très populaires, tout comme les régions viticoles environnantes du Douro. Les villes universitaires dynamiques telles que Braga et Guimarães suscitent également un intérêt croissant de la part des investisseurs étrangers.

Alentejo last but not least – 10% :

Situé dans le centre-sud du Portugal, juste au-dessus de l’Algarve, on trouve l’Alentejo, qui représente 10% des investissements étrangers dans le pays. Principalement en raison de l’augmentation de la croissance immobilière dans la région de l’Algarve, les personnes ayant des budgets plus faibles ont tendance à s’installer dans l’Alentejo. Plus loin des aéroports et des plages, on y trouve un style de vie plus authentique et rustique.

À l’agence immobilière WESTMARK, nous nous concentrons sur la région de l’Algarve. Si vous avez besoin de nos conseils d’experts dans votre recherche de propriété en dehors de l’Algarve, nous serons heureux de le faire. N’hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins. Nous ferons une proposition personnalisée pour trouver la propriété de vos rêves. info@westmark.pt