Le marché immobilier portugais continue de croître en 2025

Le marché immobilier portugais a fait preuve d’une résilience impressionnante, clôturant l’année 2024 sur une bonne note et des prévisions optimistes pour 2025. Selon l’enquête sur le marché immobilier portugais de décembre 2024 réalisée par la RICS et Confidencial Imobiliário, les prix de l’immobilier ont augmenté de 11 % l’année dernière, tandis que les volumes de vente ont augmenté de 27 %, ce qui souligne la solide performance du secteur.

Ricardo Guimarães, directeur de Confidencial Imobiliário, attribue cette augmentation de la demande à la baisse des taux d’intérêt et à l’enthousiasme accru des acheteurs. Il souligne que les ménages et les investisseurs ont rapidement profité des changements dans la dynamique du marché, ce qui a entraîné une augmentation significative de l’activité transactionnelle.

L’Algarve, une destination de choix pour les acheteurs internationaux, a connu une demande particulièrement forte. Kronos Homes a été témoin de cette tendance de première main, avec un intérêt croissant pour les propriétés dans toute la région. Alda Filipe, le premier partenaire de la société au Portugal, note que les acheteurs du monde entier acquièrent avec enthousiasme une variété de propriétés, des appartements en bord de mer aux villas tentaculaires. « Les maisons sur plan sont particulièrement populaires, c’est pourquoi nous investissons plus de 200 millions d’euros dans de nouveaux développements de luxe à Vale do Lobo, l’un des endroits les plus prestigieux de l’Algarve », explique Filipe.

Alors que les acheteurs internationaux continuent de susciter l’intérêt pour l’Algarve, le marché immobilier portugais bénéficie également d’une demande intérieure stable. Tarrant Parsons, responsable de l’analyse de marché chez RICS, souligne que la solide performance économique du Portugal, tirée par la croissance intérieure et une industrie touristique florissante, est un facteur clé pour positionner le pays en tête de la zone euro en 2025. « Avec l’atténuation des difficultés économiques et la baisse attendue des taux d’intérêt, le Portugal est bien placé pour maintenir sa solide performance sur le marché », a déclaré M. Parsons.

La dernière enquête indique également une augmentation de l’intérêt des acheteurs, les nouvelles demandes ayant augmenté de 6 % en décembre 2024. À l’avenir, les ventes et les prix de l’immobilier devraient rester sur une trajectoire ascendante au début de 2025. Les experts restent optimistes quant au fait que la demande restera forte dans tous les types de propriétés de l’Algarve, ce qui garantira une autre année prospère au secteur immobilier portugais.

« Les perspectives pour 2025 sont extrêmement positives », déclare Alda Filipe. « La demande reste généralisée dans tous les segments de l’immobilier en Algarve, et nous prévoyons une croissance continue du marché. »

À mesure que la dynamique s’intensifie, l’attractivité du Portugal pour les acheteurs locaux et internationaux devrait stimuler l’expansion, faisant de 2025 une année passionnante pour le secteur immobilier.