Pourquoi acheter un bien immobilier au Portugal ?

Quelles sont les principales nationalités qui achètent au Portugal ?

Il y a plusieurs nationalités qui prennent la décision d’acheter au Portugal. Nationalités de l’UE et hors UE. Il s’agit notamment de :

États-Unis : Depuis quelques années, il y a une forte demande de propriétés en Algarve de la part des Nord-Américains. Les Américains, en particulier les Californiens, sont à la recherche d’un mode de vie similaire au leur, avec la mer à proximité, la plage et des spots de surf incroyables, mais dans un environnement « plus sûr ». Acheter au Portugal semble être une option idéale pour les Nord-Américains. Étant donné que les Américains sont généralement habitués à vivre dans de plus grands domaines, les collines autour de Loulé, les quartiers de Villa à Vilamoura et les superbes villas près de la Marina à Albufeira offrent de grandes opportunités de propriété.

Brésil : Une grande vague d’investissements brésiliens au Portugal s’est également fait sentir en 2022. Elle a commencé peu avant les élections brésiliennes et s’est intensifiée après le second tour. En raison de la dévaluation du real, ces acheteurs ont cherché à investir dans une résidence secondaire dans un autre pays. Le Portugal, avec ses nombreuses compagnies aériennes directes vers le Brésil et sa langue commune, le portugais, a été le pays choisi.

Europe de l’Est : dans un contexte de guerre entre la Russie et l’Ukraine, le Portugal est un pays qui, grâce à sa position géographique très éloignée du conflit et à sa structure politique et sociale stable, est très populaire. Des nationalités telles que les Danois, les Suédois, les Russes et les Ukrainiens considèrent le Portugal comme un « havre de paix ».

Royaume-Uni : les Britanniques ont toujours beaucoup investi au Portugal, même avec le Brexit.

Quels sont les facteurs qui incitent les étrangers à acheter au Portugal ?

Plusieurs facteurs font du Portugal le pays idéal pour investir dans l’immobilier, tels que le coût de la vie, l’augmentation de la valeur de l’immobilier, le nombre de restaurants... Examinons de plus près certains de ces critères :

Coût de la vie moyen : 650 €/mois par personne en 2024

Sécurité : Le Portugal est considéré comme le 6e pays le plus sûr au monde. Le Portugal est un pays stable et non violent : sans tensions raciales, sans conflits religieux ou politiques ou extrémisme.

Qualité de vie : Bon rapport qualité-prix par rapport à d’autres pays européens et mondiaux. Rappelons que le salaire minimum au Portugal était de 822 € brut pour une semaine de 40 heures payée sur 14 mois (source : Eurostat). Cela rend la qualité de vie très attrayante, surtout si vous travaillez pour une entreprise étrangère et que vous gagnez un salaire étranger tout en vivant au Portugal.

Maisons d’un bon rapport qualité-prix à acheter : Malgré les énormes hausses de prix de ces dernières années – une augmentation de 60 % en 10 ans pour l’achat de maisons et une augmentation de 20 % pour les loyers – le Portugal, par rapport à d’autres grandes capitales internationales, continue d’offrir des prix au mètre carré inférieurs à ceux des pays européens voisins.

Climat idéal : Les températures douces de l’Algarve toute l’année sont inégalées en Europe !

Gastronomie de qualité : Sans entrer dans les détails sur le sujet, la gastronomie au Portugal est délicieuse et bon marché. La gastronomie portugaise est connue pour sa cuisine honnête et pure, servie avec le sourire accompagnée d’un bon vin à des prix abordables !