Was ist der beliebteste Ort, um in Portugal zu investieren?

Portugal ist kein kleines Land, aber viele kennen nur Lissabon und Porto und vielleicht auch die Algarve als Region. Aber was ist der beliebteste Anlagebereich in Portugal? Bei der Immobilienagentur WESTMARK wissen wir natürlich, wo die meisten Immobilien verkauft werden, wir sind nicht ohne Grund an der Algarve.

Im Jahr 2023 wurden in Portugal 136.499 Häuser für insgesamt 28 Milliarden Euro verkauft. Diese Ergebnisse bedeuten einen Rückgang von 18,7 % bzw. 11,9 % in Anzahl und Wert im Vergleich zu 2022, dem niedrigsten Wert seit sieben Jahren.

Hauptinvestitionsgebiet ist die Algarve – 35% :

Die Algarve ist die begehrteste Region für ausländische Investoren, um Immobilien zu kaufen und Unternehmen zu gründen. Die Algarve ist berühmt für ihre herrlichen Strände, das sonnige Klima und die weltberühmten Golfplätze und zieht Käufer aus der ganzen Welt an. Rund 35 % der ausländischen Investitionen in Portugal konzentrieren sich auf diese Region, in der Luxusvillen, Apartments mit Meerblick und traditionelle Häuser besonders gefragt sind. Die beliebtesten Städte an der Algarve sind Albufeira, Vilamoura und Loulé.

An zweiter Stelle steht der Großraum Lissabon mit 25 %:

Auf Portugals Hauptstadt Lissabon und die dazugehörige Metropolregion entfallen rund 25 % der ausländischen Investitionen im Land. Lissabon bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur und Geschichte und ist damit eine attraktive Wahl für internationale Investoren. Die Nachbarschaft von Chiado ist mit einem Durchschnittspreis von 7.000 € pro Quadratmeter die teuerste Gegend! Aufgrund des Mangels an lokalem Wohnraum und der Einschränkungen der Alojamento Local-Vorschriften wurde Lissabon für Investoren, die auf der Suche nach Mietobjekten sind, weniger attraktiv.

Porto auf dem dritten Platz – 15%:

Die historische Stadt Porto belegt mit 15 % der ausländischen Investitionen in Portugal den dritten Platz. Porto ist berühmt für seinen Portwein und seine ikonische Architektur und zieht Investoren an, die auf der Suche nach Charme und Authentizität sind. Stadtteile wie Ribeira und Foz do Douro sind sehr gefragt, ebenso wie die umliegenden Douro-Weinregionen. Auch dynamische Universitätsstädte wie Braga und Guimarães ziehen das Interesse ausländischer Investoren auf sich.

Alentejo zu guter Letzt – 10% :

Im südlichen Zentrum Portugals, direkt über der Algarve, befindet sich der Alentejo, der 10% der ausländischen Investitionen im Land ausmacht. Vor allem aufgrund des steigenden Immobilienanstiegs an der Algarve ziehen Menschen mit geringerem Budget in Richtung Alentejo. Weiter weg von den Flughäfen und den Stränden, aber authentischer und rustikaler ist hier ein authentischerer und rustikalerer Lebensstil zu finden.

Bei der Immobilienagentur WESTMARK konzentrieren wir uns auf die Region Algarve. Wenn Sie unsere fachkundige Beratung bei Ihrer Immobiliensuche außerhalb der Algarve wünschen, tun wir dies gerne. Wenden Sie sich einfach an uns und teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit. Wir machen Ihnen ein individuelles Angebot, um Ihre Traumimmobilie zu finden. info@westmark.pt