Warum eine Immobilie in Portugal kaufen?

Was sind die wichtigsten Nationalitäten, die in Portugal einkaufen?

Es gibt mehrere Nationalitäten, die sich für einen Kauf in Portugal entscheiden. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Staatsangehörige. Dazu gehören:

USA: Seit einigen Jahren gibt es eine starke Nachfrage nach Immobilien an der Algarve aus Nordamerikanern. Amerikaner, insbesondere Kalifornier, suchen nach einem Lebensstil, der ihrem eigenen ähnelt, mit dem Meer in der Nähe, dem Strand und fantastischen Surfspots, aber in einer "sichereren" Umgebung. Der Kauf in Portugal scheint eine ideale Option für Nordamerikaner zu sein. Da Amerikaner in der Regel daran gewöhnt sind, in größeren Grundstücken zu leben, bieten die Hügel um Loulé, die Villenviertel in Vilamoura und die beeindruckenden Villen in der Nähe des Yachthafens in Albufeira großartige Immobilienmöglichkeiten.

Brasilien: Auch im Jahr 2022 war eine große Welle brasilianischer Investitionen in Portugal zu spüren. Sie begann kurz vor den brasilianischen Wahlen und verschärfte sich nach der zweiten Runde. Aufgrund der Abwertung des Real wollten diese Käufer in einen Zweitwohnsitz in einem anderen Land investieren. Portugal mit seinen vielen Direktflügen nach Brasilien und seiner gemeinsamen Sprache Portugiesisch war das Land der Wahl.

Osteuropa: Vor dem Hintergrund des Krieges zwischen Russland und der Ukraine ist Portugal ein Land, das sich aufgrund seiner geografischen Lage weit weg vom Konflikt und seiner stabilen politischen und sozialen Struktur großer Beliebtheit erfreut. Nationalitäten wie Dänen, Schweden, Russen und Ukrainer sehen Portugal als "sicheren Hafen".

Großbritannien: Die Briten haben schon immer stark in Portugal investiert, auch nach dem Brexit.

Welche Faktoren ermutigen Ausländer, in Portugal zu kaufen?

Es gibt verschiedene Faktoren, die Portugal zum idealen Land machen, um in Immobilien zu investieren, wie z.B. die Lebenshaltungskosten, steigende Immobilienwerte, die Anzahl der Restaurants... Schauen wir uns einige dieser Kriterien genauer an:

Durchschnittliche Lebenshaltungskosten: 650 €/Monat pro Person im Jahr 2024

Sicherheit: Portugal gilt als das 6. sicherste Land der Welt. Portugal ist ein stabiles, gewaltfreies Land: keine Rassenspannungen, keine religiösen oder politischen Konflikte oder Extremismus.

Lebensqualität: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen europäischen und internationalen Ländern. Denken Sie daran, dass der Mindestlohn in Portugal 822 € brutto für eine 40-Stunden-Woche betrug, die über einen Zeitraum von 14 Monaten gezahlt wurde (Quelle: Eurostat). Das macht die Lebensqualität sehr attraktiv, vor allem, wenn man für ein ausländisches Unternehmen arbeitet und ein ausländisches Gehalt verdient, während man in Portugal lebt.

Häuser mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis zum Kauf: Trotz der enormen Preissteigerungen der letzten Jahre – ein Anstieg von 60 % in 10 Jahren bei den Hauskäufen und ein Anstieg der Mieten um 20 % – bietet Portugal im Vergleich zu anderen großen internationalen Hauptstädten weiterhin niedrigere Quadratmeterpreise als die europäischen Nachbarländer.

Ideales Klima: Die ganzjährig milden Temperaturen an der Algarve sind in Europa unerreicht!

Hochwertige Gastronomie: Ohne zu sehr ins Detail zu gehen, ist die Gastronomie in Portugal köstlich und preiswert. Die portugiesische Küche ist bekannt für ehrliches und reines Essen, das mit einem Lächeln serviert wird, begleitet von erschwinglichem gutem Wein!