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Der portugiesische Immobilienmarkt hat eine beeindruckende Widerstandsfähigkeit bewiesen und das Jahr 2024 mit optimistischen Prognosen für 2025 abgeschlossen. Laut der portugiesischen Wohnungsmarktumfrage vom Dezember 2024 von RICS und Confidencial Imobiliário sind die Immobilienpreise im vergangenen Jahr um 11 % gestiegen, während das Verkaufsvolumen um 27 % gestiegen ist, was die solide Leistung des Sektors unterstreicht.

Der portugiesische Premierminister Luís Montenegro hielt eine proaktive und optimistische Neujahrsbotschaft und betonte die Vision des Wandels durch Investitionen als Eckpfeiler für den Fortschritt des Landes im Jahr 2025. Die strategische Ausrichtung des Unternehmens steht im Einklang mit der Sicherstellung des portugiesischen Wachstums in drei Schlüsselbereichen: Öffentliche Investitionen - Stärkung staatlicher Initiativen und Infrastrukturen. Inländische Investitionen - Förderung des Engagements des privaten und des Unternehmenssektors. Ausländische Investitionen – Ziehen Sie globale Akteure an, indem Sie Stabilität und Sicherheit fördern.

Im vergangenen Jahr gab es viel Aufregung um all die Maßnahmen, die die portugiesische Regierung ergriffen hat, um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum für die Einheimischen zu beheben. Umstrittene Regeln und Einschränkungen für den einen und große Maßnahmen für den anderen. Für alle, die nicht genau informiert sind, gibt Ihnen Westmark Immobilien im Folgenden einen Überblick über die wichtigsten Punkte.

Die portugiesische Regierung hat wichtige Änderungen an den Vorschriften für lokale Unterkünfte (AL) eingeführt, die den Immobilieneigentümern Erleichterung bringen und den Immobilienmarkt ankurbeln. Diese Änderungen heben mehrere restriktive Maßnahmen der vorherigen Regierung auf und machen Ferienimmobilien für Käufer und Verkäufer attraktiver.

Nach Jahren des unerhörten und übermäßigen Wachstums von Jahr zu Jahr zeigt der portugiesische Immobilienmarkt aufgrund mehrerer nationaler und internationaler Ursachen erste Anzeichen einer Stabilisierung.

Am heutigen Donnerstag, den 8. August, hat die Regierung weitere Änderungen an den Vorschriften für die lokale Unterbringung (LA) genehmigt, mit denen die von der vorherigen Exekutive festgelegte Nichtübertragbarkeit von Lizenzen abgeschafft wird, und das neue Gesetzesdekret wird nun vom Nationalen Verband der portugiesischen Gemeinden konsultiert werden.