葡萄牙住房法简介

在过去的一年里，葡萄牙政府为改善当地人经济适用房短缺而采取的所有措施都引起了很大的骚动。一个是有争议的规则和限制，另一个是伟大的措施。

对于不完全了解情况的人，Westmark Real Estate 为您提供了以下最重要的要点的概述。

1. 葡萄牙的住房危机：住房危机仍然是一个核心挑战。对负担得起的自住和租赁房屋的需求持续增长。
   
   
2. 过渡年：由 Luís Montenegro 领导的政府通过 Construir Portugal 计划推出了新措施。目标包括：
• 规划中的社会住房翻倍：到 2030 年从 26,000 套增加到 59,000 套。
• 放宽法规并增加对经济适用房解决方案的土地使用。
  
  
3. 以前程序的弃用：
• 由于对财产权的反对，空置房屋的强制出租已被撤销。
• 本地租金附加税 （CEAL） 和其他税收措施已放宽。
  
  
4. 对年轻人和合作社的支持：
• 年轻买家免除转让税和印花税。
• 政府为首次购房者的抵押贷款提供担保至 2026 年。
• 对住房合作社的补贴。
  
  
5. 新的土地法：宪法立法已被修改，允许在农村土地上建造住房，但对投机的有效性和可能的风险仍然存在批评。

总之，2024 年是政策变化、过渡和住房挑战的一年。想了解有关特定方面的更多详细信息？

资料来源：Westmark 房地产代理 www.westmark.pt