葡萄牙房地产市场在 2025 年继续蓬勃发展

葡萄牙房地产市场表现出令人印象深刻的韧性，以强劲的势头结束了 2024 年，并对 2025 年进行了乐观的预测。根据 RICS 和 Confidencial Imobiliário 于 2024 年 12 月进行的葡萄牙住房市场调查，房地产价格在过去一年中上涨了 11%，而销量飙升了 27%，凸显了该行业的稳健表现。

Confidencial Imobiliário 的董事 Ricardo Guimarães 将需求激增归因于利率下降和买家热情高涨。他指出，家庭和投资者都迅速利用了不断变化的市场动态，导致交易活动显着增加。

阿尔加维是国际买家的首选目的地，需求特别强劲。Kronos Homes 亲眼目睹了这一趋势，整个地区对房地产的兴趣日益浓厚。该公司在葡萄牙的第一位女性合伙人 Alda Filipe 指出，来自世界各地的买家都急切地购买各种房产，从海滨公寓到宽敞的别墅。“期房特别受欢迎，这就是为什么我们在阿尔加维最负盛名的地点之一 Vale do Lobo 投资超过 2 亿欧元的新豪华开发项目，”Filipe 解释说。

虽然国际买家继续推动对阿尔加维的兴趣，但葡萄牙房地产市场也受益于稳定的国内需求。RICS 市场分析主管 Tarrant Parsons 强调，在国内增长和繁荣的旅游业的推动下，葡萄牙强劲的经济表现是该国在 2025 年领先于欧元区的关键因素。Parsons说：“随着经济挑战的缓解和利率的预期下降，葡萄牙完全有能力维持其强劲的市场表现。

最新调查还表明，买家的兴趣有所上升，2024 年 12 月的新询价增加了 6%。展望未来，预计 2025 年初销售和房地产价格都将保持在上升轨道上。专家们仍然乐观地认为，阿尔加维所有房产类型的需求都将保持强劲，确保葡萄牙房地产行业又一个繁荣的一年。

“2025 年的前景非常乐观，”Alda Filipe 说。“阿尔加维所有房地产领域的需求仍然很广泛，我们预计市场将持续增长。”

随着势头的增强，葡萄牙对本地和国际买家的吸引力将推动进一步扩张，使 2025 年成为房地产行业激动人心的一年。