在葡萄牙经营房产的费用是多少？

葡萄牙以低税率而闻名，这也适用于房地产。只有一种税适用于房东，称为：

城市税

市政财产税由您所在村庄的市政当局 （Câmara Municipal） 收取，费用是根据财产税值的百分比计算的。一般来说，这个价值远低于 目前的市场价值，因为过去这种登记只是在公共契约发生时才更新，但目前葡萄牙正在重新评估财产的税收价值，以便这个价值更符合实际市场价值。

电力

总的来说，与世界其他国家相比，葡萄牙，特别是阿尔加维的电力消耗较低。这是因为现在80%的家庭使用太阳能锅炉来加热水。这是一种常见的做法，在阿尔加维效果很好，因为有很多阳光明媚的日子。更传统的家庭使用木制车床或托盘车进行取暖，这在冬天是必需的。现代空调机组的能量充足，因此它们不需要太多能量。平均而言，三居室独立别墅的电费上升到每月 125 至 150 欧元。

水

到目前为止，房子里的用水是相当便宜的。对于独立式住宅，您可以预期每月 50 至 100 欧元的水费。你必须小心，因为由于阿尔加维的水资源稀缺，对不必要的过度用水的罚款将被处以重罚。

气

由于阿尔加维必须应对地震地形，因此拥有管道天然气管道的地区并不多。大多数家庭使用气瓶，在90%的家庭中，它们被用于燃气灶。一个 50 升的气瓶每次送货上门的费用约为 40 欧元，并且需要一个月的时间才能完成即使在建筑物的顶层，他们也会将瓶子带到您家门口。

保险

根据房产的类型，我们WESTMARK房地产代理公司应该购买保险以保护您的投资。有时你不需要在建筑物里买保险，因为当你在公寓里拥有一处房产时，他们已经有保险了。当您拥有独立式住宅时，我们建议您持有该结构。

在WESTMARK，我们有一位专业的保险顾问，Ana加入了我们的专业团队，她能够为您提供指导。安娜的英语说得很好，是一位强大的顾问，具有良好的听力技巧。

我们可以帮助您的保险包括：

• 责任保险
• 财产保险，
• 健康保险
• 汽车保险和
• 需要当地住宿保险。

游泳池和花园的维护

对于居住在国外的房主来说，园丁和泳池男孩的便利是不错的选择。他们照顾您的财产，并确保一切状况良好。有时你单独雇用他们，有些公司可以两者兼而有之。一般来说，您看到的每月费用为 200 欧元。